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西平县人民政府 关于西平•嫘祖服装新城“中部米兰、 智尚小区”建设的意见

发布时间: 2015-12-11 13:56:24   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:   我要评论()
摘要: 西政〔2015〕7号

各乡镇人民政府,街道办事处,产业集聚区管委会,县直有关单位:

为加快服装产业发展,打造服装制造基地,建设“西平服装”区域品牌,我县和河南省服装行业协会共同在西平县产业集聚区嫘祖服装新城打造“中部米兰、智尚小区”项目,实现中小服装企业快速集聚。特提出如下意见:

一、项目选址及规模

项目选址位于西平县产业集聚区嫘祖服装新城核心区域,总占地面积1000亩左右,一期规划360余亩。计划建设生产厂房10余万平方米,产业服务配套附属设施10余万平方米,建成后计划入驻服装生产型企业100家,用工2万人左右。

二、建设及运作模式

(一)建设模式。“中部米兰”的厂房建设模式采取相对独立的独门独院,每栋生产厂房4层、约1000平方米左右,每家工厂配套生活用房12套,每套80平方米左右;每家留配20米×20米(400平方米)的货物分拣区独家院落,使其完全具备生产功能、展示功能和电子商务功能,实现与嫘祖服装新城无缝对接,成为新城的重要组团。

(二)运作模式。成立嫘祖服装新城项目建设工作领导小组,河南省服装协会与西平县共同参与,明确责任单位和责任人,重点解决项目入驻、征地、规划、建设及企业运行中遇到的困难和问题。河南省服装协会与我县计划于11月下旬在郑州召开项目说明会,为保证公平,预订企业超出100家时,按报名交款顺序确定100家企业。被确定的入驻企业签订入驻协议,交纳款项按协议执行。项目将于2016年元月份开工建设,7月份建成,9月份投入使用。

三、入驻条件

(一)入驻企业必须是合法经营满两年以上的服装生产型企业;

(二)入驻服装企业规模需满足缝纫设备80台以上,用工100人左右;绣花、印花、织带等服装配套企业设备20台以上,用工50人左右。

四、优惠政策

(一)购买厂房方面:生产厂房和生活用房均按县政府与河南省服装行业协会协商一致的价格出售,即工业厂房1000/平方米以下,配套生活用房1200/平方米。成本的差额部分及园区道路、水网、电网、管网、气网、互联网、绿化带、消防等公共配套设施建设均由县财政负担。每家企业限购生产性厂房1套、约1000平方米左右,生活配套住房最多允许购买12套、约1000平方米左右(可以少购但不能多购和互相调剂)。

(二)办理证照方面:企业入驻投产后,县政府组织各相关部门联合上门为企业办理土地证和房产证,3个月内办结。办证过程中涉及的规费全免。

(三)融资方面:政府搭建融资平台,协调、帮助相关部门对企业资产进行评估,帮助办理抵押贷款,企业享受银行正常贷款利率。

(四)税收方面:实行“免三、减三”政策。入驻企业,自投产之日起前三年,上缴税收县财政净得部分全额用于支持企业发展;企业投产第四至六年,上缴税收县财政净得部分的50%用于支持企业发展。

(五)规费方面:入驻企业在企业运营期间所涉及的政府行政部门的收费项目,实行“一费包干制”,每年1万元,企业用水、用电按国家标准执行。

(六)环境方面:坚持“两个零接触”的原则,即入驻企业不与农民群众接触,办理各种证照手续不与职能部门接触,实行全程代办制。任何部门未经县优化办批准,不得以检查为由进入企业,坚决杜绝乱检查、乱收费现象。

(七)招工方面:为满足企业用工需求,入驻街区工厂的所有员工享受《西平县人民政府关于印发西平县产业集聚区企业用工暂行办法的通知》(西政文〔2015120号)规定的优惠政策。政府将投入专项资金对企业的员工在培训、新农合、社保、子女入学等方面进行奖励与补贴。

(八)配套设施方面:园区实行产城一体化,生产服务业、生活服务业相关配套设施一应俱全,订单调配中心、设计创意中心、现代物流中心、专业市场、检测中心等生产性服务业同步实施;我县支持、配合省服装协会在北京、上海、广州、深圳、东莞、杭州、南京、青岛、中山等地设立服装订单接单办事机构,成立接单贸易公司,专业为入驻园区的企业调配订单做好服务。相关教育、卫生、养老、餐饮、超市、住宿、联排式总部等配套服务业同步跟进。

 

 

20151120

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