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西平国土资源局行政职权目录表

发布时间: 2015-01-19 16:39:10   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:   我要评论()

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西平国土资源局行政职权目录表
类别   行政权力 部门 法律依据 承办股室 备注
行政许可 1 改变土地用途的批准 县级以上人民政府(县级以上国土资源行政主管部门承办) 法律:《中华人民共和国土地管理法》第二十六条:经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准:未批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。第五十六条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 土地利用股  
2 土地征收和农用地转用审批 县级以上人民政府(县级以上国土资源行政主管部门承办) 法律:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款、第三款:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在己批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 土地利用股  
3 建设项目用地预审及需要使用国有建设用地的批准 县级以上国土资源行 政主管部门 法律:《中华人民共和国土地管理法》第五十二条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划,土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。 土地利用股  
4 国有土地使用权划拨及出让等审核 县级以上人民政府(国土资源行政主管部门承办) 法律:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。 土地利用股  
法律:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。第四十条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。       
    以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。    
5 农村宅基地审批 县级人民政府(国土资源行政主管部门承办) 法律:《中华人民共和国土地管理法》第六十二款第三款:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 地籍管理股  
行政许可 6 临时使用国有土地或者农民集体所有土地批准 县级以上土地行政主管部门 法律:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。 土地利用股  
  7 在非耕地、耕地取土批准 县级以上人民政府(县级以上国土资源行政主管部门承办) 地方性法规:《河北省土地管理条例》第五十八条:在非耕地取土的,应当向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。确需使用耕地取土的,取土者应当向市、县土地行政主管部门提出申请,逐级报省人民政府批准。取土者应当根据土地权属,与市、县人民政府土地行政主管部门或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。 土地利用股  
          农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的,应当在本集体经济组织或者村民委员会依法指定的非耕地上取土;确需在耕地上取土的,应当经本集体经济组织或者村民委员会同意,向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。    
行政处罚 1 农民非法占地建住宅的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
        《中华人民共和国土地管理法》第七十七条    
  2 占用耕地破坏种植条件的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十条    
  3 买卖或以其他方式非法转让土地的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条    
  4 拒不履行土地复垦的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
    《中华人民共和国土地管理法》第七十五条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十一条    
  5 非法占用土地的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条    
  6 占用基本农田建窑、建坟、挖沙等行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
    国务院《基本农田保护条例》第三十三条    
  7 非法批地的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第七十八条    
  8 改变土地用途、临时用地期满不归还的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第八十条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条    
  9 出让、转让和出租集体土地使用权用于非农业建设的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条    
  10 土地闲置的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
  《中华人民共和国土地管理法》第三十七条、  国土资源部《闲置土地处理办法》第四条    
行政处罚 11 非法转让房地产的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 行政处罚法第二十条:    
《中华人民共和国房地产管理法》第六十五条、第六十六条    
12 擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国房地产管理法》第六十五条、第六十六条    
13 擅自改变破坏基本农田标志的行政处罚 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十六条    
行政收费 1 耕地开垦费的行政收费 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第三十一条、《河南省土地管理条例》    
  2 土地复垦费的行政收费 县级以上国土资源行政主管部门 《河南省土地管理条例》    
  3 征地管理费的行政收费 县级以上国土资源行政主管部门      
  4 4、土地权属调查地籍测绘收费 县级以上国土资源行政主管部门 国土籍[1990]93号    
监察检查 1 执法监督 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第六十六条    
行政裁决 1 提出土地权属纠纷调处的行政裁决意见 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第十六条    
行政强制 1 收回国有土地使用权 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第五十八条    
  2 非法占用土地的行政强制 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第六十七条第四款    
行政确认 1 国有土地使用权抵押 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二、三十三、三十四、三十五条    
  2 土地变更登记 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条、国家土地管理局《土地登记规则》第三十二条    
非行政许可审批 1 国有土地使用权转让非行政许可审批 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国土地管理法》第五十四条    
        《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九、二十、二十二条    
内部管理权 1 大额资金使用内部管理 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国会计法》    
  2 物资采购分配内部管理 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国政府采购权法》    
  3 内部人员任免调整内部管理 县级以上国土资源行政主管部门 《中华人民共和国公务员法》及内部规章制度    

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