一、文件出台背景

　　根据《驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)》(驻政办【2022】38号)等文件精神，县政府领导作出重要批示，要求县住建局抓好西平县促进房地产市场平稳健康发展，结合我县实际，西平县住房和城乡建设局起草了《西平县促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》。

　　二、文件依据

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院和省委省政府、市委市政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。依据《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》(国发【2022】12号)、《河南省地方金融监督管理局 河南省住房和城乡建设厅关于金融支持房地产市场健康发展的通知》(豫金发【2022】74号)、《驻马店市住房和城乡建设局 驻马店市不动产登记服务中心《关于发放购房补贴的通知》(驻建【2022】94号)和《西平县促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》文件精神，为促进房地产市场提供有力支撑和保障，结合我县实际，出台该文件。

　　三、文件目标

　　为实现稳地价、稳房价、稳预期目标，坚持“房住不炒”定位，支持住房合理需求，优化房地产市场环境，保障购房者合法权益，减轻企业开发成本、完善置业配套政策措施、优化房地产政策、优化政务服务环境、加强市场监管。政策自文件印发之日起8个月内有效。

　　四、文件主要内容

　　正文主要包括十五部分：第一部分是优化用地供应结构;第二部分是简化房地产项目审批流程;第三部分是允许调整住房结构;第四部分是落实城市基础设施配套费缓缴政策;第五部分是优化项目预售监管制度;第六部分是适当控制商业地产规模;第七部分是降低个人住房消费负担;第八部分是充分发挥住房公积金作用;第九部分是实行购房补贴政策;第十部分是加大信贷支持力度;第十一部分是活跃二手房市场交易;第十二部分是提高政务服务水平：第十三部分是加快拆迁安置进度：第十四部分是强化舆情监测：第十五部分是自印发之日起实施。

　　相关链接: 西政办〔2022〕20号 关于印发西平县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知